离婚按揭房怎么转按揭
在进行离婚诉讼过程中，关于按揭房产的转让问题，常常需要首先通过友好协商来确定房屋的最终归属权。假设房屋由其中一方取得所有权并同时也就继受了按揭贷款的偿还义务，那么其应该与银行进行深入沟通，以期达成变更还款人等相关事宜的共识。在此过程中，银行将对还款人的信用记录、经济收入水平等多方面因素进行全面评估，然后根据评估结果来决定是否批准变更还款人的请求。此外，离婚双方还需按照法律规定完成房屋产权的变更手续。值得一提的是，若银行拒绝变更还款人，则可能需要先偿清全部贷款，解除抵押之后才能进行产权变更的后续操作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚了房子还有贷款没还完怎么办？那得先商量好谁来接手这个房子。要是这房子最后归了一个人，那这个人就得接着还贷款。这时候，你得去跟银行说说看，能不能把还款人给换一下之类的事情。银行会根据你的信用记录和收入情况等等这些方面来评估看看他们愿不愿意给你换。当然离婚的两个人也别忘了去办个房产证上的名字变更手续。不过要是银行觉得你不适合当新的还款人，那可能就得先把贷款还完了，然后解除抵押才能去办那个名字变更手续。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫离婚时分房子按揭中的房子转按揭的话，你得先跟对方商量好这房子到底给谁。要是房子给了其中一个人，那这个人就得接着还按揭了，这时候他得去跟银行说说看能不能把还款人换个名字啥的。银行会看看这个人的信用怎么样收入够不够之类的，然后再决定同不同意换人。当然离婚的两个人也得赶紧去把房子的房产权过户一下。不过要是银行不愿意换还款人的话，可能你们得先把贷款还上，把抵押解除了才能办房产证过户。
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